2026年9月4日，中南大学圈治焕新团队一行7人走进长沙市雨花区砂子塘街道金科园社区，围绕“全龄友好视角下老旧社区一刻钟便民生活圈服务场景的建构与优化”开展暑期社会实践调研，探寻这一“完整社区”全国样板背后的治理密码。
金科园社区始建于1963年，是典型的老旧单位型小区，60岁以上老人占比达30%。2022年入选国家第一批完整社区样板后，社区大力推进改造升级，累计投入数亿元完成管网更新、电梯加装等硬件提质，建成“银发金街”养老服务集群、“快乐星球”儿童乐园、青年公寓等特色场景，引入AI中医机器人、智能手语导航等智慧设备，构建起29类基础保障与28类品质提升并行的“15分钟便民生活圈”，居民满意度达95%。
上午九点，调研团兵分三路展开实地走访。一路跟随邻长入户，了解老年居民对适老化改造和助餐服务的真实感受；一路蹲点“快乐星球”儿童乐园，观察设施配置与日常使用情况；一路与社区工作人员座谈，了解“邻长制”和“三级六步”协商机制的运转成效。团队成员在现场看到：沙盘圆桌替代了行政柜台，老人可以在共享书吧喝茶聊天；智慧大屏实时显示独居老人动态，AI中医站前不时有居民排队体验。“‘生活圈’的意义就是让居民在步行15分钟范围内，解决养老、托幼、买菜、看病这些日常所需。”社区工作人员向团队介绍道。
调研团此前已累计完成57处业态点普查、40份有效问卷和20人次深度访谈，整理访谈资料约1.5万字。团队负责人表示：“金科园让‘全龄友好’从一个抽象概念变成了老有康养、幼有童趣、青有空间的真实场景。”下一步，团队将在现有调研基础上完成学术论文撰写，将金科园“需求导向、多元共建、全龄友好”的建设经验提炼为可复制的范式，为全国同类老旧社区提供参考，推动居住空间向幸福生活体的转型。
撰稿人：陈妮娜，周小钰，陈诗慧
