深走基层察民需 青春献策焕旧居—福建农林大学安居知行队赴泰宁开展老旧小区改造专项三下乡调研
来源：福建农林大学安居知行队 郑睿柠 林怡然 郑思静
为深入落实国家城镇老旧小区改造民生部署，扎实推进大学生暑期“三下乡”社会实践，引导青年学子走出校园、扎根基层，把专业调研写在城市更新一线，近日，福建农林大学安居知行实践队奔赴三明市泰宁县，以实地踏勘、社区座谈、政企对接、档案溯源四维调研模式，系统摸排当地老旧小区改造成效、现存堵点与群众真实诉求，为优化基层旧改实施、提升居民宜居品质提供青年调研参考。
对标新旧小区实地踏勘，直观摸排人居改造实情
实践队首日分两组开展对比式实地走访，选取改造完成、待改造两类典型小区开展全域摸排，以实景调研捕捉旧改民生痛点与提质亮点。在已完成改造的安居房小区，队员沿楼栋逐层查看外立面翻新、道路硬化拓宽、公共休闲场地增设、管网规整等落地工程，细致记录改造后通行条件、休闲配套、居住环境的显著提升，收集居民直观反馈，梳理可复制、可推广的标准化改造经验。
随后队伍前往尚未启动改造的老交通宿舍小区开展隐患排查，逐一登记管线老化渗漏、公共配套缺失、楼道杂乱堆物、绿化缺失等突出短板，现场记录居民改造期盼、生活困扰，同步拍摄实景影像、整理一线一手素材，通过新旧小区实景对照，清晰呈现老旧小区改造前后人居环境的巨大差距，精准锚定基层旧改工作核心发力方向。
（安居知行队实地走访泰宁安居房小区 何思颖摄）深入社区座谈交流，挖掘基层旧改群众工作难点
实地走访结束后，实践队前往水西社区开展专题座谈，与社区一线工作人员面对面交流。社区负责人详细介绍两大调研小区居民年龄结构、日常治理现状，重点阐释老旧小区改造前期民意征集、居民意见协调、矛盾调解等基层实操难点。队员结合上午入户踏勘所见，围绕改造后小区长效管护机制、特殊群体改造诉求适配、邻里矛盾化解路径等核心议题深度交流，全面掌握社区层面推进旧改工作的现实困境，打通政策落地与群众需求之间的信息壁垒。
（福建农林大学安居知行队与水西社区工作人员开展旧改专题座谈 蒋逢馨摄）政企联动深度研讨，厘清旧改项目全流程实施脉络
当日下午，实践队走进泰宁县城乡建设和交通运输局，开展政企联合座谈，与旧改主管部门业务负责人、项目施工单位代表开展双向沟通。行业主管负责人围绕泰宁县老旧小区改造整体规划、省级配套政策标准、年度项目实施计划、资金统筹分配机制进行系统讲解；施工单位结合项目现场实操经历，分享施工进场协调、居民诉求现场处置、工程提质管控等一线实操难题。队员围绕改造资金保障、老旧楼栋差异化改造、改造品质长效提升等关键问题主动提问交流，完整梳理旧改项目从顶层规划、落地施工到验收运维的全链条运行逻辑，从政府、施工方双主体视角补齐调研信息维度。
（实践队与泰宁县城乡建设和交通运输局相关负责人合影留念 林锶淇摄）查阅城建历史档案，夯实城市更新调研史料支撑
政企座谈结束后，实践队前往泰宁县档案馆，调取县域城市建设、住宅小区发展历史档案文献。队员系统梳理本地小区建设年代、原始规划、历次修缮记录等历史资料，厘清当地老旧小区形成背景与历史成因，丰富本次专项调研的史料储备，让调研结论兼顾现实问题与城市发展历史脉络，提升调研报告的完整性与严谨性。
(实践队员在泰宁县档案馆查阅城市建设相关档案资料 陈咨尧摄)多维调研归集一手素材，持续深化调研形成青年建言
本次泰宁旧改专项调研行程紧凑、调研维度全面，通过新旧小区实地对比、社区基层、行业主管部门、施工单位多方访谈、历史档案查阅，全面收集多主体、全流程一线调研素材，客观梳理泰宁县老旧小区改造成熟实践经验与现实堵点。下一步，安居知行队将系统整理走访记录、座谈纪要、实景调研资料，面向辖区老旧小区居民发放专项调查问卷，分层分类走访老年住户、临街商户、社区网格员等不同群体，多角度收集多元主体意见诉求。团队将立足调研全部一手资料，撰写贴合泰宁本地发展实际、兼具专业性与实操性的调研报告，聚焦群众急难愁盼，为当地持续优化老旧小区改造方案、健全小区后期管护体系、持续改善群众居住条件贡献青年智慧与青春力量，以知行合一的实践行动践行新时代青年服务基层、助力民生改善的责任担当。
