新时代背景下：闲置宅基地的复兴之路

在历史的长河中，每一代人都有其独特的使命与挑战。步入新时代的门槛，我们面临的是如何激活农村沉睡资源，让闲置宅基地重新焕发光彩的重大课题。曲阜师范大学管理学院乡韵新篇实践团，承载着这一时代使命，于2024年7月13日深入日照市东港区陶家村，开展了一场关于农村闲置宅基地盘活利用的实地调研，旨在探索出一条符合乡村实际、促进乡村振兴的新路径。
一、启程：理论与实践的交融
在调研正式启动之前，实践团成员通过详尽的文献研究与数据分析，构建了关于农村闲置宅基地历史沿革、现状问题、政策环境及盘活策略的初步认知框架。同时，团队精心设计了一份“农村闲置宅基地利用状况”问卷，力求通过科学的方法收集第一手资料，为后续深入分析奠定坚实基础。
二、深耕：陶家村的实践探索
7月13日的清晨，实践团成员满怀激情地踏入陶家村，首先与村委会进行了深入交流。通过查阅资料和听取介绍，团队对陶家村闲置宅基地的具体情况有了初步了解。随后，成员们分头行动，穿梭于田间地头、农户家中，与村民面对面交谈，倾听他们对于闲置宅基地的看法与诉求。
调研过程中，一个不容忽视的现象是：随着城镇化的加速推进，大量年轻人外流，导致陶家村闲置宅基地问题日益严峻。村民们对土地的深厚情感与对政策的不解甚至抵触情绪交织在一起，使得闲置宅基地的盘活工作面临重重困难。针对这一现状，实践团成员积极引导村民转变观念，讲解国家政策背后的逻辑与好处，鼓励他们以更加开放的心态参与宅基地的再利用。
三、剖析：问题与挑战并存
通过对陶家村及省内其他地区的调研数据分析，实践团发现，农村闲置宅基地问题并非个例，而是具有普遍性的难题。根据第三次全国农业普查数据，我国农村闲置宅基地占比高达19%，闲置房屋面积巨大，资源浪费现象触目惊心。这一问题的根源在于城镇化进程中的人口流动、农村高素质人才流失以及传统土地观念的束缚等多方面因素。
四、破局：多主体协同推进
面对如此严峻的挑战，实践团成员一致认为，要解决农村闲置宅基地问题，必须依靠政府、村集体、村民以及社会各界力量的共同努力。政府应发挥引导作用，完善法律法规体系，规范宅基地流转市场；村集体则应依据《土地管理法》等相关政策，有序开展土地确权工作，鼓励村民有偿退出闲置宅基地；同时，应积极引入社会资本，发展乡村旅游、民宿等新兴产业，提升土地经济价值。
在具体操作上，实践团提出了几点建议：一是加强政策宣传与解读，提高村民对宅基地流转政策的认识与接受度；二是注重规划引领，结合乡村实际制定科学合理的土地利用规划；三是尊重村民意愿，确保他们在宅基地盘活过程中的知情权、参与权和受益权；四是加强技术创新与模式探索，利用现代科技手段提高宅基地利用效率和管理水平。
五、展望：新时代的乡村振兴图景
“铜滓堪修古器色，旧绢可点新妆颜。”在新时代的浪潮中，农村闲置宅基地的复兴之路虽充满挑战，但也孕育着无限可能。通过多主体的协同努力与持续探索，我们有理由相信，这些沉睡的土地终将焕发出新的生机与活力，成为推动乡村振兴的重要力量。
此次调研不仅是一次对乡村现状的深入剖析，更是一次对未来发展的深刻思考。在未来的日子里，我们将继续秉持初心与使命，以更加饱满的热情和更加坚定的步伐走在赋古厝以新生的长征之路上，为乡村振兴事业贡献青春力量与智慧光芒。