激活闲置宅基地潜力，驱动乡村振兴新动能

在浩瀚的自然资源版图中，土地作为国家发展的基石，其战略地位不言而喻。中国，这片广袤的土地上，尽管国土面积位居世界前列，但人均土地资源占有率却远低于国际平均水平，尤为引人注目的是，大量农村宅基地正静静地躺在时间的尘埃中，荒废与闲置成为不容忽视的社会现象。农村宅基地，作为亿万农民赖以生存与发展的物质基础，其高效利用与盘活，不仅是破解“三农”问题、推动农村经济社会发展的关键所在，更是社会全面转型升级过程中必须跨越的重要门槛。
在此背景下，曲阜师范大学管理学院“乡韵新篇”实践团于2024年7月13日踏上了前往日照市东港区卧龙山街道陶家村的征途，旨在深入探索农村土地资源现状，倾听农民心声，为乡村振兴贡献青春智慧与力量。
一、未雨绸缪，科学规划调研蓝图
面对农村土地问题的复杂性与长期性，“乡韵新篇”实践团深知“兵马未动，粮草先行”的道理。在正式调研前，团队进行了周密的准备工作，通过预设实践场景、精心设计访谈问题、构建多维度信息收集框架，力求全面、深入地挖掘农村土地利用的真实情况。同时，在实践指导老师的悉心指导下，团队充分利用线上线下会议平台，集思广益，对调研方案进行了多次优化与调整，确保调研工作的科学性与实效性。
通过广泛查阅新闻资料、学术文献及政策文件，团队成员对农村土地制度的历史沿革、现行政策以及未来发展趋势有了较为全面的认识。在此基础上，大家结合所学经济学知识，从资源优化配置、产业转型升级等角度，深入剖析了闲置宅基地流转的潜在价值与重大意义，为后续的实地调研奠定了坚实的理论基础。
二、深入田间地头，倾听农民真实声音
抵达陶家村后，“乡韵新篇”实践团迅速投入紧张的调研工作之中。他们首先通过随机抽样的方式，对当地村民进行了面对面访谈，重点询问了村民对现行土地政策的知晓程度、对“三权分置”政策的看法以及土地流转补贴政策的了解情况。然而，调研初期遇到的现实情况却让人略感遗憾：由于村内居民以老年人为主，他们对政策层面的了解相对有限，对宅基地闲置问题的关注度也普遍不高。
为了获取更为全面、深入的信息，实践团随即调整策略，将访谈对象拓展至村负责人及部分在村务工人员。通过深入交流，团队成员了解到，陶家村以绿茶种植为主导产业，吸引了多家加工厂入驻，有效降低了原料成本并促进了当地就业。然而，这一产业结构也间接导致了宅基地闲置问题的凸显——许多适龄劳动力选择外出务工，导致村内宅基地大量空置。与此同时，尽管有少数务工人员选择租借闲置宅基地作为住所，但这种方式并未从根本上解决宅基地的利用问题。
在调研过程中，团队成员还注意到了民宿这一潜在的发展方向。他们认为，将闲置宅基地改造为民宿，不仅能够提升土地收益，还能美化乡村环境，实现双赢。然而，由于当地经济结构仍以农工业为主，第三产业发展相对滞后，民宿经营理念尚未得到广泛认同与接受，导致这一方案在现实中难以落地。
三、线上线下融合，精准把握调研脉搏
为了弥补线下调研的局限性，“乡韵新篇”实践团决定采用线上线下相结合的方式，进一步拓宽信息收集渠道。他们精心设计了“农村闲置宅基地利用状况”调查问卷，并通过社交媒体、村民微信群等多种途径进行广泛发放与回收。这一举措不仅提高了调研工作的效率与覆盖面，还确保了数据的多样性与代表性。
通过对问卷数据的深入分析，团队成员发现，尽管村民对宅基地闲置问题的认识逐渐加深，但受限于经济条件、思想观念及市场环境等多方面因素，宅基地的有效利用与流转仍面临诸多挑战。为此，他们建议从政策引导、资金支持、技术培训及市场开拓等方面入手，为闲置宅基地的盘活利用创造更加有利的条件。
四、展望未来，激活乡村振兴新引擎
在新时代的征程上，“乡韵新篇”实践团深刻认识到，农村宅基地作为闲置的宝贵资源，其潜力巨大、前景广阔。只要我们能够因地制宜、科学规划、精准施策，就一定能够将其转化为推动乡村振兴事业的不竭动力。未来，随着乡村振兴战略的深入实施和农村土地制度改革的持续深化，我们有理由相信，陶家村乃至全国广大农村的闲置宅基地将得到更加充分的利用与盘活。届时，一幅幅产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的美丽乡村画卷将徐徐展开，成为新时代中国特色社会主义伟大事业中一道亮丽的风景线。