古厝重生：宅基地改革激活乡村振兴新引擎

在广袤的农村大地上，“足蒸暑土气，背灼炎天光”的劳作场景依旧生动描绘着农民对土地的深厚情感与不懈追求。土地，作为农民生存与发展的基石，其有效利用与合理流转，不仅是农村居民生产生活的重要保障，更是激活乡村经济、推动乡村振兴的关键所在。2024年7月13日，曲阜师范大学管理学院“乡韵新篇”实践团，怀揣着对乡村未来的憧憬与责任，踏上了前往山东省日照市东港区陶家村的征程，旨在深入探究农村宅基地改革与流转的新路径，为古厝注入新生机，激发乡村振兴的新活力。
一、理论奠基：宅基地改革的政策脉络与理论框架
在启程前，“乡韵新篇”实践团成员系统学习了宅基地相关法律法规、政策导向及国内外成功案例，通过文献梳理与案例分析，构建了扎实的理论基础。他们认识到，宅基地作为农村集体建设用地的重要组成部分，其改革与流转对于优化土地资源配置、促进农村经济发展具有重要意义。同时，实践团也明确了调研目标：深入了解陶家村宅基地改革实施情况，分析存在问题，提出针对性建议。
二、实地调研：深入乡村，探寻宅基地改革真相
抵达陶家村后，实践团首先与村委会取得联系，获取了该村宅基地改革与流转的第一手资料。在村委会负责人的详细介绍下，团队成员对陶家村宅基地改革的背景、政策内容、实施效果有了初步了解。随后，实践团分头行动，深入村中小巷，走访农户家中，通过面对面访谈、发放问卷等方式，广泛收集村民对宅基地使用与政策实施的意见与建议。
调研过程中，实践团发现，陶家村宅基地利用存在诸多问题：一方面，宅基地流转主要局限于本村或邻近村庄，流转范围狭窄，导致部分宅基地长期处于闲置状态；另一方面，随着年轻劳动力的外流，中老年农民成为农村主要居住群体，他们的耕作能力有限，土地利用率不高，加之农作物种植结构单一，经济收益有限。这些问题严重制约了农村经济的发展与乡村振兴的进程。
三、深度剖析：宅基地改革面临的挑战与机遇
通过调研数据的整理与分析，“乡韵新篇”实践团对陶家村宅基地改革与流转问题进行了深入剖析。他们认为，当前宅基地改革面临的主要挑战包括：法律政策限制、流转机制不健全、农民意愿不统一等。同时，他们也看到了宅基地改革带来的巨大机遇：通过拓宽流转渠道、创新流转模式、完善利益保障机制等措施，可以激发农村宅基地的潜在价值，促进农村产业融合发展，提升农民生活水平。
四、策略建议：激活宅基地潜力，助力乡村振兴
针对调研中发现的问题与挑战，“乡韵新篇”实践团提出了以下策略建议：
完善法律法规与政策体系：建议政府加快宅基地相关法律法规的制定与完善，明确宅基地流转的条件、程序与权益保障措施，为宅基地改革提供坚实的法律支撑。
拓宽流转渠道与模式创新：鼓励跨村、跨镇甚至跨县的宅基地流转试点，探索“宅基地+农业产业”、“宅基地+乡村旅游”等多元化流转模式，提高宅基地利用效率与经济收益。
强化农民主体地位与利益保障：充分尊重农民意愿，加强政策宣传与引导，提高农民对宅基地改革的认识与参与度。同时，建立健全利益分配机制与风险防控体系，确保农民在宅基地流转过程中的合法权益不受损害。
推动农村产业融合发展：结合当地资源禀赋与产业特色，发展现代农业、特色农业、乡村旅游等新兴产业，促进农村一二三产业的融合发展，提升乡村经济的整体竞争力与可持续发展能力。
五、展望未来：乡村振兴的美好图景
乡村振兴战略是新时代“三农”工作的总抓手。随着宅基地改革的深入推进与流转机制的日益完善，古厝将焕发新生机，成为乡村振兴的重要力量源泉。曲阜师范大学管理学院“乡韵新篇”实践团愿继续携手社会各界力量，共同推动农村宅基地改革与流转的深入实施，为乡村振兴贡献青春力量与智慧光芒。在未来的日子里，我们期待看到一个环境优美、生活富裕、文化繁荣、社会和谐的新农村图景在中华大地上徐徐展开。